Kyhls strandväg 9

KollaHem granskar en tomt i Borrby i Simrishamns kommun, utsatt till ett begärt pris på 4 000 000 kr. Tomten är på 799 m² och beskrivs i annonsen som en skog- och naturtomt nära havet, med brus som hörs och viss havsglimt. På tomten står enligt annonsen en röd rivningsfärdig stuga, alltså ingen beboelig byggnad att räkna med.

Priset är högt i förhållande till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i Simrishamn på 3 214 kr/m², baserat på ett litet urval på sex annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger den här tomten 56 % över, avrundat till helprocent. Eftersom jämförelsen gäller hela staden och bygger på annonserade priser snarare än genomförda affärer bör den läsas med viss försiktighet, men den pekar ändå i samma riktning: köparen betalar en påtaglig premie.

Annonsen anger att fastigheten avstyckades redan den 18 september 1991 och att en ny detaljplan finns för området, vilket enligt texten öppnar för nybyggnation i närområdet. Samtidigt framgår att samtliga kommande kostnader för bygglov, el, vatten och avlopp samt fiber bekostas av köparen. Det är en viktig del av den totala ekonomin som kommer ovanpå utgångspriset.

Läget beskrivs med avstånd på cirka 5 km till service i Borrby och cirka 6 km till Skillinge, och annonsen lyfter fram närheten till sandstränder som Sandhammaren. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna om detaljplan och avstyckning går inte att verifiera mot dokument. Intressenter bör begär in handlingar och ta reda på de faktiska anslutningskostnaderna innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.