Kyhls strandväg 11 A

KollaHem granskar en tomt i Borrby, Simrishamn, med utgångspris 4 500 000 kr och en area på 794 m². Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 76 % över medianen för hela staden Simrishamn, enligt KollaHems egen statistik med sex annonser i urvalet vid sammanställningen den 13 september 2026. Medianpriset i staden låg då på 3 214 kr/m², och det bör understrykas att jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det kan alltså inte tolkas som vad bostäder faktiskt sålts för. Skillnaden mot medianen är betydande och är den enskilt viktigaste siffran att förhålla sig till som köpare.

Det rör sig enligt annonsen om en plan tomt med uppvuxen tallskog mot nord och öst. Marken har tidigare använts som biluppställningsplats, vilket annonsen menar ger en plan yta att bebygga mot Kyhls strandväg. Det finns en ny detaljplan för området, vilket öppnar för nybyggnation i närområdet — men det betyder samtidigt att grannskapet kan förändras.

Kostnaderna är en punkt att hålla i minnet: annonsen anger att samtliga kommande kostnader för bygglov, el, kommunalt vatten och avlopp samt fiber bekostas av köparen i sin helhet. Det är alltså inte en tomt som är färdigbyggd vad gäller anslutningar.

Avstånden i annonsen är service i Borrby cirka 5 km och Skillinge fiskeläge cirka 6 km. Läget beskrivs som nära sandstrand och havsbad. Det bör noteras att det i underlaget inte finns några handlingar att luta sig mot — ingen dokumentation har kunnat kontrolleras, vilket innebär att potentiella köpare behöver ta fram och granska dokumentation på egen hand innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.