Barnhemsgatan 38

Det här är en bostadsrätt på 56,5 kvadratmeter i Sjöbo i Borås, upplagd som två rum på andra våningen i ett hus från 1955. Annonsen talar mycket om ljus och rymd, och beskriver ett vardagsrum i anslutning till kök med glasvägg emellan samt ett sovrum med inbyggd förvaring. Samma text antyder också att renovering behövs – den talar om att "med lite renoveringsarbete" kunna anpassa bostaden, vilket är en tydligare signal om skicket än något den säger rakt av.

Priset är satt till 525 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 104 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 23 % under medianen på 12 073 kr/m². Notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det är skillnaden mot vad säljare frågar – inte vad köpare faktiskt betalat.

Månadsavgiften är 4 341 kronor, vilket är 1 % över medianen i stadsdelen, som ligger på 4 287 kronor per månad enligt samma sammanställning. Det är alltså en avgift i linje med vad som annars begärs i området, trots det lägre priset per kvadratmeter.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. KollaHem har inte kunnat lämna några verifierade fynd utöver detta från årsredovisningen eller stadgarna, även om texterna lästs – så ekonomisk information om föreningen bör du begära separat om den är viktig för ditt beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.