Björkhemsgatan 25

KollaHem har gått igenom tvåan på tredje våningen i Sjöbo, Borås, och kan börja med det som talar för bostaden: utgångspriset på 630 000 kronor för 56 kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen statistik, runt sju procent under medianen i stadsdelen. Medianen bygger på 104 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot faktiska affärer kan alltså se annan ut.

Avgiften pekar åt andra hållet. De 4 599 kronor per månad ligger sju procent över stadsdelens median på 4 287 kronor, jämfört i samma urval. För en bostadsrätt på 56 kvadratmeter är det en post som är värd att räkna in i månadsbudgeten, tillsammans med energiklass F, som är bostadens egna uppgift och placerar den i den sämsta delen av skalan.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad, och angående årtal framgår att ekparketten i hallen, kökets nya luckor och lådor samt en installerad tvättmaskin alla anges vara från 2024. Annonsen nämner dock inga entreprenörer eller vad överliggande delar som fasad och tak i föreningen har för status — frågor som är värda att ställa till föreningen inför en eventuell överlåtelse. Badrummet beskrivs med kaklade väggar och dusch, men utan angivna renoveringsår.

Läget är enligt annonsen lugnt, med mataffär vid Sjöbo torg och goda bussförbindelser i närområdet. Sammanfattningsvis ger dokumentöversikten inga verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan, och intressenter bör begära in kompletterande handlingar, exempelvis budget och protokoll från bostadsrättsföreningen, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.