Gyrogatan 2A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Gyrogatan i Södra Ladugårdsängen, Örebro. Lägenheten är på 63 kvadratmeter med två rum, ligger på fjärde våningen i ett hus från 2017, och är uppsatt till ett utgångspris på 1 750 000 kronor med en månadsavgift på 5 417 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset för Södra Ladugårdsängen vid sammanställningen den 8 september 2026 var 27 778 kronor per kvadratmeter, baserat på 27 annonser. Observera att det handlar om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 5 procent över stadsdelens medianavgift, som var 5 154 kronor i månaden i samma urval. Skillnaden är inte dramatisk, men värd att känna till när man jämför med andra lägenheter i området.

Annonsen beskriver en halvöppen planlösning med köket mot vardagsrummet, en inglasad balkong och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det mindre rummet presenteras som flexibelt, med förslag om kontor eller walk-in-closet — det är mäklarens marknadsföring, och som köpare gör man klokt i att bedöma om rummet faktiskt räcker till det man behöver. Föreningen har 39 garageplatser i källarplanet med hiss upp till lägenheterna, enligt annonsen.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning finns i handlingarna, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Med ett hus byggt 2017 är det ändå klokt att begära ut föreningens ekonomiska underlag och stämma av skuldsättning och underhållsplan inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.