Tallmovägen 3

KollaHems genomgång av Tallmovägen 3 i Djursvik, Söderåkra, utgår från annonsens uppgifter — i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, vilket är värt att känna till innan eventuell budgivning.

Fritidshuset är på 42 m² fördelat på tre rum med kök och duschrum, och uppfördes enligt annonsen 1965. Uppvärmningen sker med direktverkande el, och kommunalt vatten och avlopp är anslutet. Annonsen är tydlig med att standarden är enklare och att det finns renoveringsbehov; säljaren uppger sig ha en offert från en lokal hantverkare som gäller ommålning, ombyggnad av altan och renovering av ett fönster. Utöver huvudbyggnaden finns en inredd gäststuga och en förrådsbod.

Det viktigaste att förstå med det här objektet är marken: den arrenderas, och det nya arrendet uppges löpa på 16 000 kr per år från och med den 1 januari 2026. Arrenderad mark påverkar både finansieringsmöjligheter och framtida värde, så det är något köparen bör gå igenom noggrant med sin bank och arrendegivaren. Begärt pris är 495 000 kr, och tomten anges vara 1 186 m², till största delen trädgårdsmark med inslag av buskar och träd.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och avskilt, granne med ängs- och åkermark i ett kustnära stugområde i Torsås kommun. Området har enligt annonsen badplats med brygga, en mindre småbåtshamn och vandringsleder mot Bergkvara. Annonsens bild av kommunen som ett område på framfart mellan Kalmar och Karlskrona är mäklarens värdering — likaså påståendet om gott pendlingsintresse. Eftersom inga handlingar legat till grund för granskningen går det inte att verifiera vare sig arrendevillkoren, byggåret eller fastighetens övriga uppgifter utöver vad annonsen själva anger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.