Rindövägen 62G

KollaHems granskning avser ett radhus på Rindö i Vaxholm med utgångspris 3 995 000 kr. Boarea enligt underlaget är 120 m² och bostaden har totalt fem rum. Byggåret är 2011 och månadsavgiften uppges till 6 947 kr. En sak att notera redan här: annonsen anger en yta på cirka 150 kvm, medan den registrerade boarean i underlaget är 120 m² — skillnaden bör köparen få förklaring till, till exempel om den större siffran inkluderar biytor eller uteytor.

Planlösningen beskrivs i annonsen som två plan med fyra sovrum och öppna ytor, där ett sovrum på entréplanet har pentry och kan fungera som en mer självständig del. Vidare nämns altan, trädgård med fruktträd och bärbuskar, egen bastu, tvättstuga, solpaneler på taket samt elbilsladdare vid egen parkering, utöver en parkeringsplats vid föreningens gemensamma parkering. Läget beskrivs som nära till buss, skola, förskola och lanthandel. Dessa uppgifter kommer från annonsen; de har inte kunnat verifieras mot handlingar.

KollaHems dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att bland annat föreningens ekonomi, stadgar, fastighetsreglemente och energideklaration inte har kunnat granskas, och att inga nyckeltal från dessa dokument kan redovisas. Köparen bör begär in handlingarna, särskilt årsredovisning och ekonomisk plan, innan bud ges.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området saknas i underlaget, varför inga jämförelser av pris per kvadratmeter eller avgiftsnivå mot omgivningen kan redovisas vid sammanställningen. Sammantaget finns ett rimligt faktamaterial i annonsen, men det väsentliga underlag som handlingarna utgör återstår att inhämta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.