Byggmästargatan 11A

Bostadsrätten på Byggmästargatan 11A i Salabacke är en tvåa på 61 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus, med utgångspris 1 995 000 kr och månadsavgift 3 603 kronor. Annonsen beskriver bostaden som nyligen renoverad, med bland annat nytt golv och nya ytskikt genom lägenheten, badrum med kakel och klinker förberett för tvättmaskin, samt balkong. Uppgifterna om renovering och skick kommer från annonsen och är inte belagda i de handlingar som granskats.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Salabacke, baserad på 60 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 33 192 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger en procent under den medianen, alltså i princip i linje med vad andra bostäder i stadsdelen begärs för.

Avgiften är det tal som sticker ut mest i jämförelsen. Medianavgiften i Salabacke är enligt KollaHems statistik 76,16 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 22 procent under den nivån. För en köpare är det en väsentlig post över tid, och den låga avgiften är värd att stämma av mot föreningens ekonomi.

Det finns en energiklass D för bostaden. Tre handlingar har lästs i granskningen — stadgarna, en deklaration och årsredovisningen för 2023 — men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges i detta underlag. Annonsens beskrivning av området, med närhet till Brantingstorg, Gränby Centrum och bussförbindelser, återges här som annonsuppgift utan egen verifiering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.