Vitalisvägen 2D

KollaHem har gått igenom den här trerummaren på Vitalisvägen 2D i Strängnäs Centrum, en bostadsrätt på 66,3 kvadratmeter i en förening byggd 1960. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % under medianen för stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 29 054 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på åtta annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad bostaden faktiskt går för kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 3 291 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 35 % under medianen för stadsdelen på 5 026 kronor. Det är en påtagligt låg avgift för området och förmodligen en del av förklaringen till annonsens ton kring ekonomin. Samtidigt saknas handlingar i underlaget helt, så föreningens ekonomiska ställning, eventuella skulder och kommande underhållsbehov går inte att bedöma från det material som finns tillgängligt. För en förening från 1960 är det en sak som är värd att efterfråga innan bud läggs.

Planlösningen rymmer tre rum med kök, två sovrum, badrum och en inglasad balkong. Bostaden ligger på första våningen av tre. Annonsen lyfter fram läget nära stadskärnan, Mälaren och Strängnäs Resecentrum, vilket är relevant framför allt för den som pendlar.

Föreningen Brf Lektorn förvaltar 60 bostadsrätter och har enligt annonsen installerat solceller och laddstolpar under 2023. I källaren finns relaxavdelning med bastu och gym, två tvättstugor, och till bostaden hör ett källarförråd. Energiklassen är E. Eftersom inga dokument finns i underlaget bör köparen begär in föreningens årsredovisning och stadgar för att få en fullständig bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.