Skalla Hamnväg 8B

Bostaden är en bostadsrätt i radhus på Skalla Hamnväg 8B i Marielundsviken, Strängnäs, med 117 kvadratmeter fördelat på fem rum och två plan. Huset är byggt 2019 och har energiklass D; energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år. Månadsavgiften är 6 100 kronor, och enligt annonsen ingår en parkeringsplats i avgiften.

Priset är satt till 3 695 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 14 annonser, visar en median på 25 519,5 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 24 % över den nivån. Det är alltså ett utgångspris som ligger klart över vad som annars begärs i området, och statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid en eventuell budgivning.

Avgiften ser desto bättre ut. Medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning är 6 771 kronor per månad, så den här föreningen ligger 10 % under medianen. En lägre avgift kan spegla hur föreningen drivs, men den är också en del av vad som motiverar ett högt pris per kvadratmeter — de två talen ska läsas tillsammans.

Annonsen målar upp området med närhet till Mälaren, bryggor, förskola och Läggesta station med pendling mot Stockholm. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot handlingarna, men de ger en bild av läget. Interiört beskrivs ett stort kök med platsbyggda snickerier, braskamin, tre sovrum och badrum på båda planen — ett allrum uppåt kan enligt annonsen göras om till fjärde sovrum. Frågelistan och energideklarationen har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.