Ormvråksgatan 4

Nu saluförs ett riktigt drömhem i populära HSB Brf Hagalund! Här väntar ett stilfullt och genomtänkt boende utöver det vanliga, beläget i ett trivsamt och inhägnat område omgivet av grönska. Ett hem där känslan, planlösningen och de generösa ytorna tillsammans skapar något alldeles extra. Bostaden totalrenoverades med en tydlig vision om att skapa större, öppnare och mer användbara ytor där de gör störst skillnad i vardagen. Planlösningen förändrades och varje kvadratmeter har nyttjats på ett genomtänkt sätt, vilket har resulterat i ett unikt hem med generösa rum, härliga sociala ytor och flera noggrant utvalda detaljer. Det här är helt enkelt en bostad för dig som söker något utöver det vanliga. Redan i köket märks det att detta inte är något standardutförande. Det tidigare grovköket har integrerats med köket och skapat ett imponerande stort och luftigt rum med två fönster och ett härligt ljusinsläpp. Här finns en cirka 4,35 meter lång arbetsbänk som erbjuder fantastiska arbets- och serveringsytor, tillsammans med specialbeställda högblanka köksskåp från Epoq och mycket goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med bland annat induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin från Samsung samt vinkyl från Sandström. Här finns dessutom tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. På golvet ligger stilren och slitstark granitkeramik som kompletterar kökets moderna uttryck. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det stora spa-inspirerade badrummet. Vid renoveringen slogs det tidigare badrummet och den separata WC:n samman, vilket har skapat ett betydligt större och mer exklusivt badrum. Här väntar en generös dusch med gott om plats för två, flera dusch- och massagefunktioner samt färgväxlande LED-belysning i duschtaket som tillsammans skapar en härlig spa-känsla. Infällda spotlights och elektrisk handdukstork fulländar helheten. Även matplatsen har öppnats upp genom att tidigare fasta förvaringsskåp tagits bort. Resultatet är en luftig och social matsalsdel med gott om plats för ett större matbord, perfekt för såväl vardagsmiddagar som långa kvällar med familj och vänner. Bostadens två sovrum är även de väl genomtänkta. Det ena sovrummet har fått ta del av tidigare passageyta och blivit större och mer användbart. Ett flexibelt rum som lämpar sig utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. I huvudsovrummet har planlösningen optimerats för att skapa bättre förvaring med stora, takhöga PAX-garderober. Här finns även en elegant beige-silvrig fondvägg och fjärrstyrda gardiner som adderar ytterligare komfort. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både avkoppling och umgänge. En mörkgrå fondvägg ger rummet karaktär och precis som i huvudsovrummet är kabeldragningen för vägghängd TV dold i väggen för ett stilrent uttryck utan synliga kablar. Genom hall, vardagsrum och sovrum löper ett enhetligt Swiss Krono Victorian Oak-golv i slitstark AC5-klass, vilket knyter samman bostadens rum och bidrar till en harmonisk helhet. Som pricken över i väntar den fantastiska inglasade balkongen om cirka 16,5 kvm. Med sin generösa storlek fungerar den närmast som ett extra uterum och blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för såväl loungegrupp och växter som större möblemang. Balkongen vetter mot öster, vilket gör den till en härlig plats att möta dagens första soltimmar, medan utebelysningen skapar en trivsam atmosfär även när kvällen faller. Den röda tråden genom hela renoveringen är tydlig: mindre yta till passager och biytor, mer yta där den faktiskt används. Resultatet är ett hem som upplevs både större, öppnare och mer funktionellt än standardutförandet, med en planlösning skapad för såväl vardagen som de sociala stunderna. Det här är ett hem som behöver upplevas på plats. Varmt välkommen på visning och kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ilham Memic för mer information.

• Energideklaration-1029438PDF (öppnas i ny flik)
• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2024-2025PDF (öppnas i ny flik)

Förening

BRF HAGALUND

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.