Henrik Smithsgatan 10

Charmig fyrarummare på attraktiva S:t Knut med tre sovrum, generösa sällskapsytor, tidstypiska detaljer och ett härligt ljus från stora fönster. På Henrik Smithsgatan 10 väntar en charmfull fyrarummare där generösa rum, vackra detaljer och en tilltalande planlösning möter ett av Malmös mest omtyckta kvarter. På våning 1,5 bor du med S:t Knuts småstadskänsla precis utanför porten och med en grönskande, ombonad innergård som blir en naturlig förlängning av boendet under årets varmare månader. Bostaden bjuder på en fin kombination av äldre karaktär och en avslappnad, personlig känsla. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härlig rymd. På flera håll finns detaljer som påminner om fastighetens historia, där inte minst den dekorativa takutsmyckningen blir ett vackert blickfång. Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp, fåtöljer och ytterligare möblemang. De ljusa ytskikten och rummets proportioner skapar en lugn och luftig atmosfär samtidigt som planlösningen gör det enkelt att skapa såväl sociala som mer privata delar av hemmet. Köket är rymligt och funktionellt med vita skåpsluckor, klassiskt kakel och generösa arbetsytor. Här finns dessutom gott om plats för ett stort matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och längre kvällar med vänner. Tre separata sovrum ger bostaden en ovanligt användbar planlösning. Rummen kan enkelt disponeras efter behov som sovrum, barnrum, arbetsrum eller gästrum. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng medan de två mindre rummen har sin egen charm och karaktär. Badrummet är helkaklat i en stilren färgsättning och utrustat med dusch samt tvättmaskin – ett uppskattat inslag i vardagen. Utanför bostaden väntar föreningens lummiga innergård, omsluten av grönska och med flera platser för både middagar, kaffe i solen och avkoppling. En rofylld kontrast till stadslivet runt hörnet. Här bor du mitt i S:t Knut, med områdets caféer, restauranger och kvartersliv inom kort promenadavstånd. Samtidigt nås både Folkets Park, Möllevången, Triangeln och centrala Malmö enkelt till fots eller på cykel. Ett boende för den som uppskattar karaktär, generösa ytor och ett levande stadsläge. HALL Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån fördelas bostadens rum på ett naturligt sätt och redan vid entrén ges en känsla för bostadens generösa proportioner. VARDAGSRUM Stort och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det generösa fönsterpartiet. Här finns gott om plats för såväl större soffgrupp som fåtöljer och kompletterande möblemang. KÖK Rymligt kök med vita skåpsluckor, vitt kakel och bra arbetsytor. Den generösa golvytan ger gott om plats för ett rejält matbord och gör köket till en naturlig plats för umgänge. SOVRUM 1 Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Ett lugnt rum med fint ljusinsläpp och behaglig färgsättning. SOVRUM 2 Charmigt sovrum med vacker takdekor som ger rummet tydlig karaktär. Passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. SOVRUM 3 Ytterligare ett separat sovrum med fönster och bra möbleringsmöjligheter. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. BADRUM Helkaklat badrum i ljusa toner med mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, kommod med förvaring och tvättmaskin. Jag tycker dock att vi kan få rubriken ännu vassare. Exempelvis ”Sekelskiftescharm med tre sovrum” känns mer konkret och säljande för just den här bostaden.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.