Rabeniusvägen 24

Villa på Rabeniusvägen 24 i Södra Gottsunda är ett enplanshus från 1996 med 150 kvadratmeter boarea och fem rum. Begärt pris är 6 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 14 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Uppsala. Medianen där uppgick till 37 924,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 128 annonser vid sammanställningen 2026-09-22 (inte slutpriser). KollaHems statistik redovisar även en medianavgift på 53,63 kr/m² och månad för hela staden Uppsala, med samma urval och datum.

Energideklarationen (Energideklaration-1543025) visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram en modern frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och fiberanslutning, uppgifter som kommer från säljtexten.

Annonsen beskriver en planlösning med möjlighet till fyra sovrum, två helkaklade badrum, tvättstuga med egen utgång till trädgården och ett kök med matplats. Vardagsrummet har braskamin och skjutdörr ut till uteplatsen, och på baksidan har ett altandäck på cirka 40 kvadratmeter tillkommit, i skuggigt läge mot en skogsdunge. Till huset hör ett vidbyggt och isolerat garage samt ett snickarrum.

Läget betonas i annonsen: granne med Gottsundagipen, med naturreservatet Hågadalen-Nåsten, Vårdsätraviken och Ekoln inom räckhåll, badplats i Vårdsätraviken och en strandpromenad från Lurbo bro via Skarholmen till Flottsund. Förskolor, skola, lekplats och livsmedelsbutiker finns nära, och en busshållplats nås på 5 till 10 minuters promenad. Det finns ett underhålls- och renoveringsdokument för fastigheten, men inga verifierade fynd därur kan redovisas i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.