Granvägen 15

Villan ligger i Ekeberg i Hultsfred och uppges i annonsen vara byggd 1960. Det är en enplansvilla på 108 kvadratmeter med tre rum, och utgångspriset är satt till 1 000 000 kronor. Annonsen beskriver renoveringar och en planlösning som delar upp sociala ytor och privata rum, men i handlingarna finns inga verifierade uppgifter om renoveringarnas omfattning eller ålder — de beskrivningar står alltså endast i säljtexten.

KollaHems egen statistik för hela staden Hultsfred visar vid sammanställningen 2026-09-15 ett medianpris på 7 230 kronor per kvadratmeter, baserat på 72 annonser. Det är begärt pris, inte slutpriser, som jämförs. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 28 procent över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett väsentligt högre pris än vad som är typiskt för staden som helhet vid tillfället, vilket är bra att ha med i bedömningen inför budgivning.

Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram en bergvärmeanläggning och talar om låga driftskostnader, men energiklassen är den enda elrelaterade uppgift som går att verifiera från bostadens dokument i underlaget. Att tomten ska ligga i direkt anslutning till skog är också en uppgift från annonsen, inte något som framgår av de granskade handlingarna. Sammanfattningsvis är de fasta faktiscona uppgifterna area, rumantal, byggår, energiklass och pris — allt annat bör köparen kontrollera vid visning och i de fullständiga handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.