Vällingbyvägen 15

Villan i Mörlunda ligger till salu för 550 000 kr, med ett utgångspris som enligt KollaHems egen statistik hamnar 13 % under medianen för stadsdelen. Medianpriset där är 8 038,5 kr per kvadratmeter, baserat på tolv annonser vid sammanställningen den 2026-09-11 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Med 79 kvadratmeter fördelat på tre rum är huset kompakt, och priset bör läsas med det i åtanke.

Huset byggdes 1963 och har energiklass C. Annonsen lyfter fram flera åtgärder: nyare isolerglasfönster på entréplanet, ett relativt nyare tak och träfasad, samt en luft/vattenvärmepump i källaren. Exakta årtal för dessa åtgärder anges inte, och det är värt att fråga efter vid visning. Badrummet är enligt annonsen utrustat med våtrumsmatta på väggar och golv.

Planlösningen når via en inglasad altan i anslutning till hallen, med halvtrappa upp till entrévåningen. Där finns kök, ett genomgångsrum som annonsen föreslår som matplats, vardagsrum, två sovrum och badrum. Källaren innehåller tvättstuga med tvättmaskin och badkar samt förrådsutrymmen. Till fastigheten hör garage med elektrisk garageport och egen ingång, och trädgården beskrivs som insynsskyddad främst på baksidan.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls, så varken deklaration, energideklaration eller andra dokument har kunnat kontrolleras. Annonsens påståenden om skick och åtgärder är därmed obekräftade, och en köpare bör begära in handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.