Kappelshamn Snäckershagen 5

KollaHem har granskat fritidshuset i Kappelshamn på norra Gotland. Huset är uppfört 1973 och har en boarea på 36 kvadratmeter fördelat på två rum, med kök och vardagsrum i en öppen yta, sovrum, entréhall och badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. En eldstad finns centralt placerad, och från vardagsrummet nås en terrass i söderläge som delvis är under tak. Tomten uppges i annonsen vara 1 298 kvadratmeter stor med en separat gäststuga på cirka 15 kvadratmeter med gästrum och förrådsdel.

Begärt pris är 1 500 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 48 annonser i hela staden Gotland vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 40 126 kr/m². Jämförelsen gäller alltså hela staden Gotland och avser begärda priser, inte slutpriser — det är värt att ha med sig när man bedömer nivån.

Annonsen lyfter fram anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt närhet till hav, strand och natur, och beskriver Kappelshamn som en kustort med småbåtshamn och strövområden, med Lärbro i närheten för service. Sådana uppgifter om läge och standard kan vi inte verifiera mot statistiken, men de är sakligt formulerade och rör förhållanden som är rimliga att kontrollera vid en visning.

Frågelista, kontrollboksuppgifter och överlåtelsebesiktning finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i denna granskning. Medianavgiften per kvadratmeter i KollaHems urval är 75,44 kr/m² och månad, vilket kan ge en referenspunkt om fastigheten har en avgift — annonsen uppgår dock inte till någon avgift för detta fritidshus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.