Finn Malmgrens Väg 63

Hammarbyhöjden, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 38 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Avgift 3 617 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 617 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 38 m²
kr/m²: 65 658 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Energiklass: F
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på 38 kvadratmeter i Hammarbyhöjden, som ligger på tredje våningen i ett trevåningshus och har utgångspris 2 495 000 kr med en månadsavgift på 3 617 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 8 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 60 854 kr/m² baserat på 25 annonser. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om prisförväntan snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Mot den statistiken står avgiften bättre: 3 617 kr per månad är 9 % under medianen i stadsdelen, som låg på 3 981 kr.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum, separat kök, sovrumsdel och ett helkaklat badrum som ska vara stambytt, samt en takhöjd om cirka 2,7 meter. Det är en kompakt bostad på 38 kvadratmeter med två rum, och annonsens ord som "rymligt" och "välplanerad" ska läsas med den storleken i åtanke.

Energiklassen är F, vilket är klassens sämsta nivå och värt att känna till inför framtida driftskostnader. Läget nära tunnelbanestationerna i Skärmarbrink och Hammarbyhöjden samt naturmark runt Nytorps gärde och Nackareservatet är reellt enligt annonsen. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter som stambytet kan inte styrkas mot dokument — det är värt att begära in före visning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Finn Malmgrens Väg 63, Hammarbyhöjden, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hammarbyhöjden eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny