Lillekärr södra 206

Det här är en bostadsrätt på 62,5 kvadratmeter i Hisings Kärra, byggd 1979 och belägen på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 745 000 kronor och månadsavgiften 5 823 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 60 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 26 613 kronor. Avgiften ligger ännu högre i förhållande till grannskapet: 15 % över medianen på 5 052,5 kronor per månad. Det är alltså inte ett billigt boende, varken vid köp eller i den löpande kostnaden.

Det viktigaste att känna till står i annonsens egen varningsnotering: bostaden är registrerad som två rum, men har gjorts om till tre. Annonsen beskriver en trerummare med två sovrum, separat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin och en balkong längs ena fasaden. Att rummen inte motsvarar det registrerade antalet kan få betydelse vid värdering, ombyggnad och framtida försäljning, och är något som bör klargöras med föreningen innan bud ges.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Deklarationens övriga innehåll har inte gett ytterligare verifierade fynd.

Sammanfattningsvis: en funktionell planlösning med balkong, men med en avgift och ett kvadratmeterpris som båda ligger över stadsdelens median, och en registrerad planlösning som skiljer sig från den som visas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.