Betgatan 1

Det här är en tvåplansvilla i tegel från 1909 i Eslöv tätort, med 206 kvadratmeter boyarea fördelat på sammanlagt åtta rum. Enligt annonsen är huset indelat i två lägenheter om cirka 100 kvadratmeter vardera — en uppgift som anges basera sig på säljarens egen information — var och en med separat ingång på vars sin sida om huset. Uppdelningen gör att säljarna lyfter fram generationsboende och uthyrning som användningsområden, och det stämmer att varje lägenhet har egen el-mätare samt separat fiberanslutning, enligt annonsen.

Utgångspriset är 3 995 000 kronor, vilket ger ett pris per kvadratmeter som i KollaHems egen jämförelse ligger 17 % under medianen för hela staden Eslöv, som vid sammanställningen (2026-09-07, urval 31 annonser) var 23 500 kr/m². Det är ett gynnsamt utgångsläge, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångs- och slutpris kan ändra bilden av vad en bostad faktiskt går för.

Huset har en relativt omfattande uppsättning åtgärder redovisade i annonsen, med årtal från 2007 till 2024. Bland de större ingreppen märks att oljepanna och oljetank togs bort 2007 till förmån för en luft/vatten-värmepump, att fönster byttes i hela fastigheten 2008, att ny avloppsledning drogs till det kommunala avloppssystemet 2012 och att ny vattenledning installerades 2016. Båda badrummen har renoverats — lägenhet 2:s 2011 och lägenhet 1:s 2018 — och köken har uppdaterats vid olika tidpunkter, senast lägenhet 2:s spis 2024.

Energiklassen är E. Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte har kunnat kontrollera uppgifterna mot dokumentation som energideklaration, taxeringsuppgifter eller mellanmätningar av areor. Annonsens beskrivning av två fullt separerade lägenheter, med vars sin el-mätare och fiber, är alltså säljarens egen redovisning — köparen bör verifiera att lägenhetsindelningen motsvarar det legala läget, särskilt om hyresintäkter är en del av planen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.