Gustaf Dalénsgatan 18

KollaHem har granskat den här ettan på Gustaf Dalénsgatan i Kvillebäcken, en bostadsrätt på 34,5 kvadratmeter på femte våningen i ett hus byggt 2018. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 3 269 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent över medianen på 46 649,5 kronor, baserat på 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-17. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdesmedianen: 16 procent över medianen på 81,97 kronor per kvadratmeter och månad. Bredband 500/500 via Telia ingår enligt annonsen i föreningens gemensamma avtal, men vi redovisar det som en uppgift var för sig utan att dra några slutsatser om avgiftens nivå.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 106 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram balkong, parkettgolv och föreningens takterrass med både öppen utomhusdel och inglasad vinterträdgård, samt en övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kronor per dygn. Till lägenheten hör ett förråd, och föreningen har även utegård och cykelrum.

Lägesbeskrivningen pekar på Vågmästareplatsen med spårvagn och buss, Kville Saluhall i närområdet samt grönområden som Flunsåparken, Ramberget och Keillers Park. Annonsen anger ingen renovering eller åtgärd i bostaden — med byggnadsår 2018 är det i sig inget som kräver förklaring, men det är värt att stämma av vid visning vad som faktiskt ingår och hur föreningens ekonomi ser ut utöver det som framgår av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.