Månesköldsgatan 59

Villa i Nya Staden i Lidköping, byggd 1955, med 110 kvadratmeter boarea och sex rum fördelat på 1,5 plan med källare. Utgångspriset är 4 495 000 kronor, och enligt annonsen ingår garage med elbilsladdare samt ett uterum som beskrivs som användbart året runt. Huset har energiklass C.

Priset är det som bör uppmärksammas. KollaHems egen statistik för hela Lidköpings stad visar en median på 21 667 kronor per kvadratmeter, baserad på 29 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 89 procent över, en avsevärt högre kvadratmeterprisnivå än vad som annonsers i staden i övrigt vid samma tidpunkt. Det betyder inte att priset är fel, men köparen bör vara medveten om att man betalar klart över det som var vanligt i staden när jämförelsen gjordes.

Annonsen målar upp ett gott läge med närhet till skola, handel och olika aktiviteter, och beskriver ett öppet kök, badrum i helkakel, fyra sovrum på övre plan varav ett med balkong, samt källare med tvättstuga och förvaring. Sådan information är användbar som faktabild, men formuleringarna är förstås säljande och bör läsas som just det.

En viktig brist i underlaget är att inga handlingar alls finns att granska — varken energideklaration, bygghandlingar eller andra dokument har kunnat kontrolleras. För ett hus från 1955 är det en påtaglig lucka: skick, eventuella åtgärder och driftkostnader går inte att belägga från dokument, utan får verifieras genom besiktning och frågor till säljaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.