Kållandsö Ulriksberg 1

Villa Kållandsö Ulriksberg 1 är en äldre gård från 1902 som säljs för 995 000 kr. Bostadshuset är på 96 m² fördelat på fem rum, och enligt annonsen krävs renovering — både bostadshuset i sin helhet och särskilt köket beskrivs med stort renoveringsbehov. Det är alltså ett objekt för den som vill ta sig an ett projekt, inte ett färdigt hem.

Priset bör ses i det ljuset. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Lidköping vid sammanställningen (2026-09-11, baserat på 28 annonser) låg på 21 377 kr/m² — det gäller hela staden, inte bara Kållandsö. Mot den medianen ligger det begärda priset 52 % under, avrundat till hel procent. Ett så gynnsamt avstånd till medianen speglar sannolikt just renoveringsläget; statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Till fastigheten hör enligt annonsen strax under 4 hektar mark, inklusive ett separat markområde en bit från gårdscentrum. Utöver bostadshuset finns flera komplementbyggnader — bland annat en ekonomibyggnad, ett förråd, en jordkällare och ett tidigare tvättstugehus — som annonsen menar ger förutsättningar för hobbyverksamhet eller djurhållning. Läget beskrivs som lantligt, med Läckö Golfklubb cirka 5 minuter och centrala Lidköping cirka 25 minuter bort med bil.

En sak att notera: fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljarens ansvar för eventuella fel begränsas. I underlaget finns inga handlingar att granska, så köparen bör själv säkerställa att dokumentation om fastigheten tas fram innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.