Sivs gata 3B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Sivs gata i Vikingstad utgår från det utgångspris på 1 695 000 kr som annonseras för de 70 kvadratmeterna. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 35 % under medianen för hela Linköping, enligt KollaHems egen statistik från den 11 september 2026, byggd på 529 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden i stort, men medianen rör annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går på för.

Avgiften är en annan historia. De 5 199 kr per månad ligger 20 % över medianen för Linköping enligt samma sammanställning, där medianavgiften var 4 346 kr. Annonsen talar om en låg månadsavgift, men det stämmer alltså inte med KollaHems jämförelse. Däremot ingår värme, vatten, TV, bredband och parkering enligt annonsen, vilket kan förklara en del av skillnaden — men det är värt att räkna på vad man faktiskt betalar samlat sett.

Huset är byggt 2014 och bostaden ligger på första våningen i ett tvåvåningshus, med en träaltan i söderläge enligt annonsen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen målar upp planlösning, materialval och närhet till skolor och pendeltåg, men det är säljtextens bild snarare än dokumenterade fakta. Handlingarna som finns tillgängliga ger få verifierade nyckeltal utöver energideklarationen, så frågor om föreningens ekonomi och skick bör ställas direkt innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.