Virkesvägen 17C

KollaHem har gått igenom annonseringen för en bostadsrätt på Virkesvägen i Hammarby Sjöstad. Bostaden uppges ligga i fint skick och innehåller fyra rum på 92 kvadratmeter, med tre sovrum, ett kök med matplats samt två våtrum, varav det ena med badkar och det andra med dusch. En balkong mot innergården nämns också. Byggnaden är uppförd 2017 och bostaden ligger på första våningen av åtta, med energiklass C.

Prissättningen ger vid handen att utgångspriset på 7 395 000 kronor motsvarar cirka 6 procent under medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 85 373 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-08, baserat på 26 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Priset kan alltså te sig gynnsamt i jämförelse med grannskapet, men det är utgångspriser som jämförs.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: 5 938 kronor per månad ligger 32 procent över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 4 492,5 kronor. För en bostad från 2017 är det en skillnad som är värd att fråga föreningen om, till exempel vad som driver kostnaden och om det finns planerade underhållsprojekt.

Vad gäller underlaget finns inga handlingar att tillgå i den här granskningen, så uppgifter om skick, ekonomi och förening kan inte verifieras mot dokument. Annonsens beskrivningar av planlösning och ljusinsläpp bör därför ses som mäklarens egen bild av bostaden, inte som kontrollerade förhållanden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.