Pelargatan 4

Skärmarbrink, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 45 m²

Utgångspris

2 995 000 kr

Avgift 4 079 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 079 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 45 m²
kr/m²: 66 556 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 24 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar tvåan på Pelargatan 4 i Skärmarbrink, en bostadsrätt på 45 m² fördelat på två rum, andra våningen av sju. Utgångspriset är 2 995 000 kr och månadsavgiften 4 079 kr. Energiklassen är F, vilket är värt att notera för den som tänker på driftskostnader och framtida krav.

Priset ligger i relation till området snarare än under det. Enligt KollaHems egen statistik från den 8 september 2026, baserad på sex annonser i stadsdelen, är medianpriset 65 324 kr/m² — och bostaden ligger cirka 2 % över den nivån. Det är alltså ingen undervärderad lägenhet i jämförelse med vad som annonsrubriceras i stadsdelen, men inte heller något avvikande pris.Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften förtjänar viss uppmärksamhet: 4 079 kr per månad är cirka 22 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 3 343,5 kr. Annonsen beskriver föreningen som välskött och anger att den äger marken, men inga ekonomiska handlingar föreningens ekonomi eller föreningsstatus finns i underlaget, så den bilden går inte att kontrollera här.

Säljtexten lyfter fram detaljer som fiskbensparkett, ett renoverat badrum och inbyggd förvaring, samt läget med grönska och närhet till kommunikationer kring Gullmarsplan och Globen. Dessa beskrivningar är annonsens egen bedömning. Dokumentationen av bostaden saknas helt i underlaget — varken energideklaration, årsredovisning eller övriga handlingar har kunnat granskas — vilket innebär att köparen bör begär in och läsa föreningens ekonomi, stadgar och protokoll noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Pelargatan 4, Skärmarbrink, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Skärmarbrink eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny