Haraldsåsen 56

KollaHem har gått igenom annonsen för fritidshuset på Haraldsåsen 56 i Hede, Härjedalen. Enligt underlaget är huset byggt 1985 och har en boarea på 59 m² fördelat på tre rum, med öppen planlösning mellan allrum, kök och matplats samt två sovrum och badrum. Till fastigheten hör en fristående bastu- och förrådsbyggnad, och enligt annonsen ingår de flesta inventarier i försäljningen. Uppgifterna om närhet till skog, sjöar, skoterleder, Sonfjället och Hede samhälle samt cirka 30–40 minuters bilfärd till skidbackarna kommer från annonsen.

Prissättningen är den punkt som bör uppmärksammas. Utgångspriset är 1 750 000 kr. I KollaHems egen jämförelse, baserad på stadsdelen Hede, ligger priset per kvadratmeter 92 % över medianen på 15 455 kr/m². Det är en betydande skillnad, även om urvalet vid sammanställningen den 8 september 2026 var litet – fem annonser – ochmedianen avser begärda priser, inte slutpriser. Det innebär att jämförelsen ger en antydan men inte ett fullständigt underlag för att bedöma vad huset faktiskt kan gå för.

Dokument som byggnadsplan, infoblad med undersökningsplikt och frågelista finns och har lästs, men har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis är det ett fritidshus med relativt beskriven standard och utrustning som inte kan verifieras i detalj. Den främsta frågan för en spekulant är om läget och skicket motiverar det väsentligt högre kvadratmeterpriset än vad som annars gäller i stadsdelen, och det bör vägas mot att den underliggande statistiken bygger på få observationspunkter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.