Bergsgatan 81A
Sundsvall Centrum, Sundsvall
Bostadsrätt · 2 rok · 54,5 m²
Utgångspris
745 000 kr
Avgift 5 172 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 5 172 kr/mån
- Energiklass E
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 54,5 m²
- kr/m²
- 13 670 kr
- Rum
- 2 rok
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1943
- Balkong
- Ja
- Energiklass
- E
- Annonserad
- 3 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat bostadsrätten på Bergsgatan i Sundsvall Centrum – en tvårummare på 54,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1943, med inglasad balkong och gavelläge. Utgångspriset är 745 000 kronor och månadsavgiften 5 172 kronor.
Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 26 % under medianen för stadsdelen Sundsvall Centrum, där medianen vid sammanställningen den 18 september 2026 var 18 595 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.
Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 16 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 81,69 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass E. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis årsredovisning och ekonomisk plan inte har kunnat kontrolleras – det är värt att begära in före köp.
Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med plats för både större soffgrupp och eventuell kontorsplats, sovrum med garderob med skjutdörrar och ett badrum med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Läget nära butiker, kaféer, restauranger och kommunikationer i centrala Sundsvall lyfts också fram. Sammantaget ger underlaget en bild av en bostad med ett begärt pris klart under stadsdelens median, samtidigt som avgiftsnivån och avsaknaden av kontrollerade handlingar bör vägas in i bedömningen.
Underlaget sammanställdes 2026-09-18.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Bergsgatan 81A, Sundsvall Centrum, Sundsvall
Laddar karta…
Jämför bostäder i Sundsvall Centrum eller i hela Sundsvall.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
