Gränsgatan 11

Sundsvall

Bostadsrätt · 3 rok · 80 m²

Utgångspris

1 595 000 kr

Avgift 4 600 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 600 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 80 m²
kr/m²: 19 938 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 1984
Mäklare: Mäklarhuset Sundsvall
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gränsgatan 11 i Sundsvall, en lägenhet på 80 kvadratmeter med 3 rum och kök på första våningen i ett hus från 1984. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 4 600 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % över medianen för hela staden Sundsvall, där medianpriset vid sammanställningen den 18 september 2026 var 14 226,5 kr/m², baserat på 286 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Priset ligger alltså markant över vad som begärs för bostäder i staden i stort.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 22 % under medianen för hela Sundsvall, som vid samma sammanställning var 74,11 kr/m² och månad. De två nyckeltalen ger därmed olika bild av bostadens prisläge, och det är värt att hålla isär dem vid en egen värdering.

Annonsen lyfter fram läget i centrala Sundsvall med utsikt över staden och hamninloppet, en balkong med kvällssol samt en gemensam innergård. Vidare beskrivs ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin, golvvärme, ett kök med plats för matbord, två sovrum, klädkammare och ett förråd på fastigheten. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som årsredovisning, ekonomisk plan och stadgar inte har kunnat kontrolleras i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gränsgatan 11, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny