Ahrenbergsgatan 9A

Det här är en tvårumslägenhet på 51 m² i ett hus från 1946, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 2 250 000 kr och månadsavgiften ligger på 4 202 kr. Annonsen målar upp en ljus och välplanerad hemmiljö med modernt kök, helkaklat badrum och utsikt mot grönska — formuleringar som är värda att läsa med viss skepsis, även om de i sig inte säger något om bostadens faktiska skick. En egen tvättmaskin och torktumlare nämns som ingående, vilket är värt att bekräfta före visning.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 24 annonser i Munkebäck, låg medianpriset på 44 746,5 kr per m² — och den här lägenheten ligger ungefär en procent under den nivån, alltså i linje med vad som annonsers i området. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avvikelsen mellan begärt pris och faktiskt utfall går inte att bedöma utifrån dessa siffror.

Avgiften är också något lägre än medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 369 kr per månad — skillnaden motsvarar ungefär fyra procent. Det är en marginell fördel, men i en äldre fastighet från 1946 är avgiftens höjd och föreningens ekonomi centrala frågor.

Energiklassen är D. När det gäller dokumentation finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att exempelvis årsredovisning, ekonomicheck och energideklaration inte kunnat granskas inför den här genomgången. Det är en brist som bör åtgärdas innan eventuella beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.