Grafiska vägen 4A

KollaHem har gått igenom den här tvåan i Almedal, en bostadsrätt på 51,5 kvadratmeter på femte våningen i ett åtta våningar högt hus byggt 2022. Utgångspriset är 2 750 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 3 % över medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 51 756 kronor per kvadratmeter. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på nio pågående annonser, inte slutpriser, så den speglar snarare vad säljarna begär än vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften ligger på 4 001 kronor, exakt i linje med medianavgiften för Almedal vid samma mättilfälle. Det är alltså ingen avgiftsmässig avvikelse i någon riktning.

Bostaden har energiklass C enligt underlaget. Annonsen lyfter fram västerläge, balkong och att lägenheten är byggd enligt Skanskas bostadskoncept med styrning av belysning och el via app, samt att föreningen har garage. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte har kunnat kontrollera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det gäller också detaljer som planlösning och standard — annonsens beskrivning är där det enda underlaget.

Sammanfattningsvis: priset ligger marginellt över vad begärs i området i övrigt, avgiften är helt i medianläge, och köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi eller bostadens tekniska status behöver begär in handlingar separat, eftersom de inte ingått i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.