Kyrkogatan 7A

KollaHem har gått igenom annonsen för Kyrkogatan 7A i Kumla, en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum och utgångspris 950 000 kronor. Lägenheten ligger högst upp i huset, som uppfördes 1956, med fönster åt både öster och väster samt en västvänd balkong som enligt annonsen är insynsskyddad. Annonsen beskriver bostaden som renoverad, bland annat med ett förnyat kök, men det är mäklarens egen karakteristik — förutsättningarna för renoveringarna beläggs inte i de handlingar KollaHem gått igenom.

Vad gäller priset är läget gynnsamt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 23 annonser i hela Kumla och inte avser slutpriser, låg medianpriset på 13 194 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger i nivå med den medianen.

Avgiften är desto viktigare att uppmärksamma. De 5 674 kronor i månaden som begärs ligger 21 procent över medianen i Kumla, som vid samma sammanställning var 4 707 kronor. Däremot ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-tv, bostadsrättsillägget på försäkringen och renhållning enligt annonsen, medan hushållsel tillkommer med cirka 500 kronor i månaden — det senare är ett uppgivit belopp från annonsen, inte något KollaHem kunnat kontrollera.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. I källarplanet finns gemensam tvättstuga och ett gym för föreningens medlemmar enligt annonsen. Den centrala platsen nära butiker och station är också ett påstående från säljtexten. Observera slutligen att annonsen innehåller erbjudanden om räntefritt bolån och försäkring som gäller vid köp eller försäljning via mäklarföretaget — det är en affärsförmån hos mäklaren, inte en egenskap hos bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.