Hagendalsvägen 25

Bostadsrätten ligger på Hagendalsvägen 25 i Kumla, i en förening som enligt annonsen tillhör HSB. Lägenheten är en tvåa på 39 kvadratmeter på tredje våningen, vilket är husets översta, och huset är uppfört 1969. Annonsen beskriver lägenheten som genomgående renoverad, med gavelläge, fransk balkong och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Till bostaden hör ett källarförråd, och garage- eller parkeringsplats hyrs enligt kösystem. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 122 kWh/kvadratmeter och år.

Priset är satt till 795 000 kronor, med en månadsavgift på 3 161 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Kumla, baserad på 34 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 56 procent över medianen på 13 055 kronor per kvadratmeter. Det är en tydlig skillnad som köparen bör väga mot lägenhetens skick och läge. Avgiften ligger däremot nära marknaden: 3 procent över medianen på 78,84 kronor per kvadratmeter och månad i staden.

Ur årsredovisningen 2025 för HSB brf Natanael i Kumla framgår föreningens skuldsättning till 7 151 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 1 012 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 9 procent. Det är nyckeltal som ger en bild av föreningens ekonomiska läge och som är värda att gå igenom inför bud.

En frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats. Annonsens påstående om renovering och läge är således säljtextens uppgifter, inte verifierade i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.