Arvesgärde 28

KollaHem granskar en bostadsrätt på 65,5 kvadratmeter i Tuve, en tvåa på fjärde våningen i ett hus från 1971 som når fem våningar upp och har hiss. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 4 288 kronor. Enligt annonsen är lägenheten genomgången, med balkong i fritt läge, stamrenoverat badrum och ett kök som renoverades 2024.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik markant under områdesnivån. Medianpriset i Tuve var vid sammanställningen, baserat på 56 annonser den 16 september 2026, 34 933 kronor per kvadratmeter — begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 35 procent under. Även avgiften är lägre än områdesnivån: medianavgiften i Tuve är 68,07 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 4 procent under den nivån. Vad som ligger bakom avgiftens storlek går inte att utläsa av underlaget.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, vilket är en uppgift som rör själva bostaden.

Läget nära Hisingsparken och kollektivtrafiken lyfter annonsen fram — stommbuss 17 mot centrala Göteborg går enligt annonsen ungefär var femte minut under högtrafik, med en res tid på runt 15 minuter. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag där pris och avgift ligger under Tuves medianer vid mättilfället, medan energiprestandan är den del köpare bör titta närmare på i de fullständiga handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.