Stockholmsgatan 40 A

Bostaden är en bostadsrätt på 39 kvadratmeter i Bagaregården, Göteborg, förlagd på tredje våningen i ett hus från 1929. Lägenheten har ett rum, enligt annonsen med stort kök och bevarade originaldetaljer, och tillhör en HSB-förening. Begärt pris är 2 100 000 kronor och månadskostnaden ligger på 3 272 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik från stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 54 489 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser. Det är begärda priser, inte slutpriser, och bostaden ligger i jämförelsen en procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter — alltså i linje med vad liknande objekt i området annonseras för.

Avgiften är förhållandevis hög för en så liten lägenhet: 3 272 kronor per månad motsvarar, i KollaHems jämförelse, en procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 83,22 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätning. En del av avgiften verkar täcka bredband, vilket annonsen uppger ingår.

Energideklarationen visar energiklass D med ett primärenergital på 87 kWh/kvadratmeter och år. Det är värt att notera för en bostad i detta åldersskede, även om annonsen inte tar upp energiprestanda. Årsredovisning, energideklaration och stadgar finns i handlingarna, men utöver energideklarationens siffror är det få verifierade nyckeltal att återge därifrån. Annonsens beskrivning av innergård, läge och närområde återstår att bedöma på visning, eftersom inget av det kan stödjas av handlingarna eller statistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.