Bruksgatan 33D

Centrum Ängelholm, Ängelholm

Bostadsrätt · 3 rok · 78 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 6 227 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 227 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 78 m²
kr/m²: 15 321 kr
Rum: 3 rok
Våning: 4 av 4
Byggår: 1968
Balkong: Ja
Annonserad: 20 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Bruksgatan i centrala Ängelholm med utgångspris 1 195 000 kr. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett fyrvåningshus uppfört 1968 och har en boarea på 78 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt annonsen är det en genomgående lägenhet med kök med matplats, två sovrum och ett badrum som renoverades 2018 i samband med stambyte. Vardagsrummet har enligt annonsen utgång till en inglasad balkong i västerläge.

Prissättningen avviker markant från vad KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Vid sammanställningen 2026-09-15, baserad på 49 annonser i hela Ängelholm, låg begärt pris per kvadratmeter 41 % under medianen på 26 160 kr/m². Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid jämförelsen. Ett sådant avvikande pris kan ha flera förklaringar — läge inom stadsdelen, skick eller planlösning — och är värt att diskutera med en egen köparmäklare innan budgivning.

Månadsavgiften är 6 227 kr, vilket per kvadratmeter ligger 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 72,36 kr/m² och månad. Kombinationen av ett lägre begärt pris per kvadratmeter och en högre avgift än stadsmedianen påverkar den totala månadskostnaden och bör räknas ihop utifrån köparens egen ekonomi.

I underlaget finns inga handlingar, bland annat inte föreningen årsredovisning eller ekonomisk plan. Därför går det inte att verifiera föreningens ekonomi, skuldsättning eller vad renoveringen 2018 omfattade utöver vad annonsen anger. Detta bör klarläggas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Bruksgatan 33D, Centrum Ängelholm, Ängelholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centrum Ängelholm eller i hela Ängelholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny