Lunserudsvägen 11

Villan på Lunserudsvägen i Haga på Hammarö ligger med utgångspris 5 650 000 kr under KollaHems egen statistik för hela staden: vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 20 annonser (inte slutpriser), låg priset 7 % under medianen på 31 957 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt, men kom ihåg att medianvärdet bygger på begärda priser, inte genomförda affärer.

Annonsen anger 250 kvm boyta, medan den registrerade boarean är 190 m² — en skillnad som är värd att reda ut innan budgivning, eftersom pris per kvadratmeter ser väldigt olika ut beroende på vilken siffra som ligger till grund. Huset uppges i annonsen ha sitt ursprung i 1930-talet och ha fått en tillbyggnad och renovering år 2015, med ett stort kök och matsal, fyra sovrum, två vardagsrum och duschrum på båda plan. Källarplanet innehåller tvättstuga, förvaring, ett rum som används som gym samt bastu, enligt samma text.

Värmen kommer enligt annonsen från fjärrvärme, kompletterat med en braskamin, och fiber är indraget. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år — ett tal som kan vara bra att jämföra med andra hus av motsvarande storlek. Tomten beskrivs som en hörntomt med ett varmgarage om cirka 30 kvm uppfört 2022 samt en fristående förrådsbyggnad.

Sammanfattningsvis: priset ligger mätbart under stadens median vid sammanställningen, men oenigheten i boarea och det faktum att statistiken bygger på utgångspriser gör att en egen granskning av handlingarna och områdets slutpriser är väl investerad tid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.