Bråtås 4

Villan i Åkulla är byggd 1958 och erbjuds till ett utgångspris på 1 995 000 kr. Boarean uppges till 79 kvadratmeter i ett plan, och tomten mäter 1 774 kvadratmeter enligt annonsen, som också beskriver ett insynsskyddat läge längst in på en återvändsväg med sjöutsikt och en tomt som gränsar mot skog. Fastigheten är friköpt.

Priset kan sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 66 annonser i hela staden Varberg vid sammanställningen 2026-09-17, ligger medianen för begärt pris på 29 195,5 kr per kvadratmeter. Utgångspriset för denna villa ligger 14 % under den medianen per kvadratmeter, alltså gynnsamt i förhållande till stadsmedianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den redovisar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Även ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna; texten har lästs, men inga verifierade fynd från protokollet återges i underlaget.

Annonsen beskriver bostaden som aktuell både som fritidshus och permanentboende, och lyfter fram närheten till Rolfstorp samt Åkulla Friluftsområde med möjligheter till bad och friluftsliv. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen och ingår inte i den verifierade datan. Sammanfattningsvis ger underlaget ett tydligt prisläge i förhållande till staden Varberg, dokumenterade energivärden och två lästa handlingar, medan övriga beskrivningar av läge och boendeform vilar på säljtextens uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.