Ekebyängsvägen 40

Det här är ett litet fritidshus i Ekebyäng utanför Sala, utgångspris 795 000 kr för 30 kvadratmeter fördelat på ett rum. Annonsen talar om en sommarstuga i "natursköna Sala" och ett "perfekt läge" i det populära månsolsområdet, men läget är svårt att värdera på egen hand — det finns inga verifierade uppgifter om vad som faktiskt kännetecknar platsen utöver säljtextens egen beskrivning.

Priset är det tydligaste talet i underlaget. KollaHems egen statistik för hela Sala visar vid sammanställningen (2026-09-11, urval på 11 annonser) en median på 21 351 kr per kvadratmeter, och mot den ligger det begärda priset 24 % över medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett högt pris per kvadratmeter för staden som helhet — samtidigt bör man komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att ett litet fritidshus kan ligga annorlunda än bostadsbeståndet i övrigt. Medianavgiften i samma urval är 342 kr per månad.

Standarden är enkel. Annonsen beskriver ett stort allrum med braskamin, ett litet tillagningskök med kyl, frys och ugn med platta, samt varmt och kallt sjövatten indraget. Toaletten är en separett med handfat, och det finns ytterligare en separett i en av bodarna på gården samt ett utekök på baksidan. En gäststuga med köksskåp och kyl och plats för sängar eller bäddsoffa nämns också. Det är med andra ord en fritidsboende-standard utan fullt utbyggd vatten- och avloppslösning, vilket är värt att känna till inför en visning.

Inga handlingar finns i underlaget, så säljtextens uppgifter går inte att kontrollera mot dokument. Energiklass nämns inte i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.