Västerbykil 405

Detta är ett litet fritidshus i Västerbykil utanför Sala på 34 kvadratmeter, utgångspris 995 000 kronor. Enligt annonsen består boendet av en huvudstuga med kök, vardagsrum och sovrum, plus en separat gäststuga. Annonsen lyfter också fram en uteplats som beskrivs som nybyggd, samt ett uthus med dusch, bastu och toalett och ett loft för gäster. Tomten anges uppgå till 1 774 kvadratmeter, och läget beskrivs som avskilt längst ut på en grusväg med närhet till fiske- och badsjö.

Priset bör sättas i sammanhang. KollaHems egen statistik för hela staden Sala, sammanställd den 7 september 2026 utifrån åtta annonser, visar ett medianpris på 21 490,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta hus 36 % över, alltså ett relativt sett högt pris per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på begärda priser i annonser, inte på slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Medianavgiften i samma urval är 342 kronor per månad, men eftersom detta är ett fritidshus är det oklart hur den siffran är relevant för just denna fastighet — annonsen uppger inga avgifter.

Det är värt att notera vad säljtexten inte berättar: inga uppgifter om byggår, skick eller driftskostnader finns med, och inget energiklassvärde redovisas. Dokumentunderlaget innehåller ett erbjudandebrev från bank, men det gav inga ytterligare verifierbara uppgifter om fastigheten. Annonsens beskrivning av läge och stämning är just det — en beskrivning — och bör vägas mot ett eget besök innan någon bedömning av värdet görs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.