Åkergränd 1

Sallyhill, Sundsvall

Bostadsrätt · 3 rok · 72,5 m²

Utgångspris

995 000 kr

Avgift 6 511 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 511 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 72,5 m²
kr/m²: 13 724 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 3
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 7 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonserna för denna bostadsrätt på 72,5 kvadratmeter i Sallyhill, Sundsvall, och här är vad som faktiskt framgår.

Utgångspriset är 995 000 kronor för tre rum på första våningen av tre. Vid KollaHems sammanställning, som bygger på nio annonser i stadsdelen, låg priset per kvadratmeter sex procent under medianen på 14 623 kronor. Det kan låta gynnsamt, men jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen: 6 511 kronor per månad, vilket ligger 68 procent över medianen i Sallyhill på 3 870 kronor. Däremot ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband i beloppet, enligt annonsen. Energiklassen är E.

Annonsen beskriver en genomförd totalrenovering med golvvärme och spotlightar i delar av lägenheten, en balkong, två sovrum och möjlighet att placera torktumlare bredvid tvättmaskinen. Föreningen, HSB Brf Bingen, anges omfatta 136 bostadsrätter och 10 lokaler samt garage och parkeringsplatser, med påstådd god ekonomi och låg belåning. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi går inte att kontrollera mot budget eller årsredovisning – det bör köparen begära in och granska innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Åkergränd 1, Sallyhill, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sallyhill eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny