Trädgårdsgatan 7

Detta är en enplansvilla på 108 m² med fyra rum, byggd 1968, belägen i Georgshill i Hörby. Utgångspriset är 1 995 000 kr. Annonsen beskriver läget som en hörntomt på en återvändsgata, vilket ska ge lugn med mindre genomfartstrafik.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i hela staden Hörby på 19 543,5 kr/m², baserat på 36 annonser. Notera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger huset i fråga omkring 5 % under, vilket ur KollaHems jämförelse framstår som gynnsamt — men eftersom medianpriset bygger på begärda priser och inte genomförda affärer bör man inte låsa sig vid procentsatsen som ett garantiuttryck för verkligt värde.

Annonsen framhåller att huset är helrenoverat, med nytt kök, nya badrum och nya ytskikt genom huset. Det är enbart uppgifter från säljtexten, och underlaget innehåller inga handlingar alls — varken bygglov, energiunderlag eller beskrivningar från en besiktning har kunnat granskas. Det innebär att renoveringens omfattning, kvalitet och utförande inte har kunnat verifieras. Det gäller även påståendet om trädgårdens storlek och växterna på tomten, som annonsen anger uppgår till cirka 460 kvm.

Att huset är byggt 1968 är värt att lägga på minnet inför visning: hus från den tiden kan ha äldre installationer och konstruktioner även när ytorna är uppdaterade. Annonsen nämner heller inget om ålder på exempelvis el, värme eller rör, vilket kan vara värt att fråga säljaren eller mäklaren om. Garaget med förråd och närheten till Hörby centrum beskrivs i annonsen men är också föremål för en egen bedömning på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.