Wilhelmina Skoghs gata 1

KollaHem granskar en bostadsrätt på tredje våningen i Visby-området Törnekvior, med utgångspris 2 695 000 kr för 72 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 med utgångspunkt i 225 annonser från hela staden Gotland, ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen på 43 421 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, men medianpriserna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid bedömningen.

Månadsavgiften stiger däremot inte i samma led. Med 5 818 kr per månad ligger den 31 % över medianavgiften i KollaHems jämförelse, som är 4 437 kr per månad. Det är en skillnad som påverka den totala boendekostnaden märkbart över tid, och som köparen bör väga mot det lägre priset per kvadratmeter. Energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

Huset är uppfört 2019 enligt annonsen, och föreningen uppges ha installerat solceller samt erbjuda hiss, parkeringsplatser, carports och förråd på gården. Lägenheten beskrivs ha öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en inglasad balkong med utsikt över Visby. Dessa uppgifter kommer från mäklarens säljtext och är inte verifierade mot handlingarna.

Av föreningens årsredovisning för 2025, stadgarna och energideklarationen finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa utöver ovanstående. En frågelista finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj. Sammantaget ger underlaget bilden av en relativt ny lägenhet med ett pris under stadsmedianen, men med en avgift som ligger väsentligt över genomsnittet — två tal som tillsammans bör ligga till grund för köparens egen kalkyl.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.