Seglaregatan 10

KollaHem granskar Seglaregatan 10 i Majorna, en bostadsrätt på 37,3 kvadratmeter med ett rum, utgångspris 1 590 000 kronor och en månadsavgift på 4 769 kronor.

Priset är det som utmärker lägenheten i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen på 54 130 kronor per kvadratmeter, baserat på 49 annonser — och det är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadsrätten 21 % under, avrundat till helprocent. Även avgiften hamnar gynnsamt: medianen i Majorna var 4 886 kronor per månad i samma urval, vilket betyder att avgiften ligger 2 % under. Det är en tydlig prisbild, men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte på vad lägenheter faktiskt sålts för.

Annonsen målar upp ljus, förvaring och ett välplanerat rum, och det kan stämma — men det är säljtext, inte dokumenterat skick. Det mest konkreta i underlaget är i själva verket en brasklapp: badrummet beskrivs som av äldre standard och med badkar. Det är en detalj som kan påverka både renoveringsbehov och framtida hyra ut, och som är värd att ställa frågor om vid visning.

Vad gäller handlingar finns inga dokument i underlaget alls, vilket betyder att inga nyckeltal från föreningen eller fastigheten har kunnat kontrolleras. Majorna som område, med kollektivtrafik utanför och Slottsskogen i närheten, är en känd och eftertraktad del av Göteborg — men det är också en del av vad lägenheten redan är prissatt efter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.