Kalvshällavägen 42

Det här är en etta på 31 kvadratmeter i Barkarbystaden, Järfälla, byggd 2018 och belägen på första våningen i ett fyrvåningshus. Bostadsrätten har energiklass C och begärs till 1 495 000 kr med en månadsavgift på 2 896 kr.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 117 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Barkarbystaden på 43 182 kr per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 12 % över, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen. Observera att statistiken är en ögonblicksbild vid sammanställningen, inte en löpande uppdatering.

Avgiften är däremot ett tydligt plus: 2 896 kr per månad ligger 41 % under medianen för stadsdelen, som enligt samma underlag är 4 928 kr. Det är en skillnad som påverka den månatliga ekonomin märkbart, särskilt på en mindre bostadsrätt.

Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, planlösning, ett rymligt kök med full maskinell utrustning, fyra garderober, helkaklat badrum med kombimaskin samt ett eget förråd i källaren. Föreningen beskrivs också ha en innergård i söderläge. Det kan stämma, men det är säljtextens egna ord och inget som kan verifieras mot handlingar — i underlaget finns inga dokument att granska, så föreningens ekonomi och bostadsrättens tekniska status går inte att bedöma utifrån det som ligger till grund för den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.