Ljungeldsvägen 46

Detta är ett fritidshus i Fasalt utanför Örkelljunga, utannonserat till 1 375 000 kr. Huset är byggt 1990 och uppges ha en boarea på 60 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Annonsen lyfter tre sovrum, en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt ett badrum, och till huset hörs en träaltan med direktutgång från bostaden.

Enligt annonsen ingår även en gäststuga med plats för en dubbelsäng, vilket kan vara ett argument för den som ofta har gäster, och ett garage på tomten som säljaren menar skulle kunna användas som verkstad. Det är värt att notera att denna beskrivning av verkstadsanvändning är annonsens egen spekulation snarare än en dokumenterad egenskap. Tomten beskrivs som gräsmattebevuxen med planteringar, bland annat syrenhortensia och ett magnoliaträd — detaljer som är trevliga men som bör ses på plats snarare än tas för givet.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset för hela staden Örkelljunga på 21 599,5 kr/m², baserat på ett urval av tio annonser. Detta fritidshus ligger därmed ungefär 6 % över medianen, enligt KollaHems jämförelse avrundat till helprocent. Det handlar alltså om ett pris något över vad liknande annonser i staden begär vid tidpunkten — observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är en viktig skillnad för den som vill veta vad objekt faktiskt gått för.

Slutligen saknas det dokument i underlaget, och därmed finns inga verifierade uppgifter om husets tekniska status eller energiprestanda. Annonsen nämner inget om energiklass, och utan handlingar finns inget att kontrollera mot. Inför en eventuell visning är det klokt att begära in energideklaration och övriga handlingar innan några slutsatser dras om skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.