Tordyvelstigen 5

Detta är ett fritidshus i Sjöhultet utanför Örkelljunga, uppfört 1988, med 69 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Annonsen talar om en "villa", men i underlaget klassas objektet som fritidshus — en skillnad som kan spela roll för både finansiering och förväntningar, och som är värd att reda ut med mäklaren innan intresseanmälan.

Priset är satt till 2 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med utvalda tio annonser i hela staden Örkelljunga, ligger medianpriset på 21 599,5 kronor per kvadratmeter — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 58 % över, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad, även om jämförelsen har sina begränsningar: urvalet är litet och avser hela staden snarare än just Sjöhultet, där fritidshus med sjöläge kan prissättas annorlunda.

Annonsen lyfter fram fyra sovrum, ett helkaklat badrum, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet samt en träterrass, och beskriver huset som välhållet. Sådana påståenden om skick bör man inte ta för givet — de kommer från säljtexten, inte från granskade handlingar. Samma sak gäller uppgifterna om gemensam badplats med bastu och gemensamhetslokal samt tennisbanor: det kan vara verkliga mervärden, men villkoren för dem, som avgifter eller regler, framgår inte av underlaget.

KollaHems dokumentöversikt visar att en publik frågelista daterad 2025-06-30 har lästs, men att inga verifierade fynd därifrån kan redovisas utöver det som redan tagits upp. Innan bud lämnas är det klokt att begära övriga handlingar, särskilt energideklaration och underlag om föreningens gemensamma anläggningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.