Saleby Rasagården 2

KollaHem har granskat villan i Saleby, omkring 1,6 mil från Lidköpings centrum. Huset är en 1-plansvilla på 142 m² med fem rum, uppförd 1971. Priset är satt till 1 850 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och med 19 annonser som urval, ligger medianpriset i Lidköpings stad på 18 291 kr/m² — noterades väl att det gäller hela staden och inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 29 % under, en gynnsam jämförelse på pappret, men den bygger på begärt pris och en geografi som sträcker sig utanför Saleby.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan hall, kök och vardagsrum, med tre sovrum och ytterligare ett rum som idag används som kontor. Det finns flera våtutrymmen: gästtoalett, wc/dusch och ett kombinerat badrum och tvättstuga. Annonsen nämner inga renoveringar, och inget sådant år framgår av underlaget — villan från 1971 bör därför bedömas med öppna ögon på visning.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll finns också i dokumentationen, men inga fynd från den kan redovisas i detta underlag.

Tomten och utebyggnaderna är annonsens tydliga säljargument: ladugård med äldre djurstall och maskinhall, en verkstad med gjutet golv, ett magasin som enligt annonsen använts som festlokal, garage och en äldre drängstuga. Uteplatsen på baksidan ligger enligt annonsen i västerläge med utsikt över åkrar. Det är mycket yta utöver bostaden — men också åldrande byggnader där skick och underhållsbehov är värt att undersöka noggrant innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.