Östra Rögårdsgatan 15, 0001

Lägenheten är en bostadsrätt på 91 kvadratmeter med fyra rum, belägen på första våningen i ett hus med tre våningar i Norrtälje stadsdel Hamnen. Byggnaden är ny — uppförd 2024 enligt uppgifterna om bostaden. Månadsavgiften ligger på 6 360 kronor.

Prissättningen är intressant att sätta i sammanhang. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen (21 annonser, 2026-09-08) en median på 39 844 kronor per kvadratmeter, och med utgångspriset 3 750 000 kronor ligger lägenheten runt 3 procent över den nivån. Det är en måttlig överpris gentemot stadsdelen, inte en dramatisk avvikelse — men värt att komma ihåg är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften förtjänar också en kommentar. Medianavgiften i stadsdelen är 5 961 kronor i månaden enligt samma sammanställning, vilket gör att den här lägenhetens avgift hamnar cirka 7 procent över medianen. Det behöver inte vara fel för ett nybyggt hus, men det är en post som påverkar den månatliga ekonomin.

Annonsen beskriver läget som centralt vid Norrtälje hamn och lyfter fram balkonger och gemensamma utrymmen som ett inglasat uterum. En sak som köpare bör notera: en del av bilderna kommer från en annan lägenhet i samma projekt och ska bara visa exempel på material och planlösning, och vissa bilder är illustrationer där avvikelser kan förekomma. Inga handlingar finns i underlaget, så vi har inte kunnat kontrollera dokumentfakta utöver det som redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.