Parhus 118 i BRF Lagerbladet

Björnö, Norrtälje

Bostadsrätt · 4 rok · 90 m²

Utgångspris

3 595 000 kr

Avgift 5 250 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 250 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 90 m²
kr/m²: 39 944 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 1
Byggår: 2026
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Björnö i Norrtälje som annonseras till ett utgångspris på 3 595 000 kr för 90 kvadratmeter och fyra rum. Byggåret anges till 2026 och bostaden ligger på första våningen i ett hus på ett plan.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 16 september 2026 bygger på 239 annonser i hela staden Norrtälje, ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 procent över medianen på 36 574 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 250 kr, vilket i KollaHems jämförelse är 26 procent under medianen på 79,17 kr per kvadratmeter och månad för samma urval.

Annonsen beskriver parhus på ett plan med öppen planlösning, två badrum och möjlighet att välja mellan två eller tre sovrum. Till bostaden ska höra en egen altan med skärmvägg, kallförråd på tomten och två parkeringsplatser med elbilsladdning. Läget beskrivs som strax sydöst om centrala Norrtälje nära Kvisthamraviken, med förskolor och skolor i området samt slalombacke och pulkabacke i närheten. Annonsen anger också att bostäderna är energieffektiva, men ingen energiklass finns verifierad i underlaget. Vidare redovisar annonsen en sammanlagd månadskostnad på 13 879 kr, bestående av avgiften, en driftkostnad på 3 133 kr och ränta på 6 058 kr, samt uppgift om amorteringsfrihet i upp till fem år vid 70 procent belåningsgrad hos två banker.

Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna ovan går inte att verifiera mot dokument. Köparen bör begära in föreningens ekonomiska plan, årsredovisning och stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Parhus 118 i BRF Lagerbladet, Björnö, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Björnö eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny