Solhallsgatan 15A

Detta är en villa i Funningen utanför Borås, byggd 2020 enligt uppgift i annonsen, med 150 kvadratmeter boarea och sex rum. Säljtexten talar om sju rum och fyra till fem sovrum, men den verifierade bostadsuppgiften anger sex rum totalt — en skillnad som är värd att stämma av vid visningen innan du lägger vikt vid antalet sovrum. Huset har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 4 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Borås, sammanställd 2026-09-11 utifrån 171 annonser, visar en medianpris per kvadratmeter på 26 006 kronor — dock inte slutpriser, utan begärda priser. Mot den medianen ligger detta hus 15 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för bostäder i staden i övrigt vid sammanställningen, vilket är rimligt att väga in när priset förhandlas.

Tomten uppges i annonsen vara 1 231 kvadratmeter och gränsa mot skog på baksidan, med närhet till sjöar som Pickesjön, Gasslången och Bosjön. Till huset hör enligt säljtexten carport med förråd. Säljtexten beskriver också pendelläge mot R40 och R27, med Göteborg och Landvetter inom cirka 45 respektive 25 minuter — uppgifter som kommer från annonsen och inte från de granskade handlingarna.

Av handlingarna har frågelista, energideklaration och en översiktlig handling granskats, men endast de fynd som redovisats ovan kunde verifieras. En karta finns i underlaget men har inte granskats. Fråga mäklaren om underlag som kan bekräfta rumsfördelningen och om det finns dokumentation kring husets skick utöver det som hittills framkommit.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.